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住宅性能表示制度Q&A

本Ｑ＆Ａは、住宅性能評価・表示協会（以下「評価協会」）の会員等からの質問をもとに、評価協会の中に設置した分科会等で検討を行い、作成したものです。法律、政令、規則、告示等は原則として現行のものに従っています。

本Ｑ＆Ａにおいては、次のような略語を使用しています。

法　　：住宅の品質確保の促進等に関する法律
規　則　：住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則
表示基準　：日本住宅性能表示基準
評価基準　：評価方法基準
設計評価　：設計住宅性能評価　　
設計評価書：設計住宅性能評価書　　
建設評価　：建設住宅性能評価
建設評価書：建設住宅性能評価書
評価機関　：登録住宅性能評価機関
型式認定　：住宅型式性能認定
製造者認証：型式住宅部分等製造者の認証
特　認　：特別評価方法認定

住宅性能表示制度Q&A 分類リスト

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住宅性能表示制度Q&A タイトル一覧

整理
番号		構造の安定に関すること公表日時
1-001〜1-002 ・構造計算プログラムソフト2000/12/11
1-003 ・混構造2000/12/11
1-004 ・床組等の構造方法について2010/3/9
1-005〜1-006 ・木造３階建て2000/12/11
1-007 ・高床式の２階建て木造住宅の布基礎2002/3/20
1-008 ・小屋裏の物置2003/3/17
1-009〜1-011 ・床組2000/12/11
2002/3/20
1-012〜1-014 ・継手及び仕口2000/12/11
2002/3/20
1-015〜1-017 ・地盤及び杭2000/12/11
2002/3/20
2003/3/17
1-018 ・構造計算書の添付2003/6/9
1-019 ・地盤の許容応力度等の審査2003/9/12
1-020 ・梁のあばら筋比0.2％以上2003/9/12
1-021 ・上部構造の基礎の一部が土被りがない状態で地下車庫ＲＣ造にかかる場合2003/9/12
1-022 ・雪下ろしの実況に応じた積雪荷重2003/9/12
1-023 ・在来木造軸組工法における存在床倍率について2003/12/3
1-024〜1-026 ・免震建築物2007/3/23
2004/7/23 2007/3/23
1-027 ・地盤改良の表示方法について2008/1/25
1-028 ・免震建築部分を含む住宅の表示方法について2008/1/25
整理
番号		火災時の安全に関すること公表日時
2-001 ・「台所等」の定義2003/3/17
2-002 ・感知器の設置場所2003/3/17
2-003 ・地区音響装置2003/3/17
2-004 ・感知警報の方式2000/12/11
2-005 ・軒裏の有孔板2002/3/20
2-006 ・防火、準防火地域以外における耐火等級の評価2000/12/11
2-007 ・木造外壁の耐火等級2000/12/11
2-008 ・軒裏の耐火等級2002/3/20
2-009 ・ボイドスラブの耐火等級2002/3/20
2-010 ・階段室型における、他住戸等への警報2003/9/12　　2006/6/1
2-012 ・直通階段との間に他住戸等がない2004/2/10
2-013 ・通常の歩行経路による２以上の方向への避難が可能2004/11/22
2-014 ・感知警報装置における用語の定義2006/6/1
2-015 ・「他住戸等」に含まれる室2006/6/1
2-016 ・感知器の設置場所（3階建ての階段室について）2006/6/1
2-017 ・感知警報装置取付け位置について2006/6/1
2-018 ・住宅用防災報知設備以外の感知器の感度等2006/6/1
2-019 ・熱式感知器の感度等について2006/6/1
2-020 ・寝室（特定寝室）について2007/3/23
整理
番号		劣化の軽減に関すること公表日時
3-001〜3-003 ・構造別の適用関係2000/12/11
2002/3/20
3-004 ・国外の機関による同等判断2000/12/11
3-005 ・外壁の軸組等及び土台の範囲2000/12/11
3-006 ・豪州桧を用いた土台2002/5/14　2009/9/4
3-007 ・脱衣室の床組2003/3/17
3-008 ・小屋裏換気口2002/3/20
3-009 ・床下に空間がない場合2003/3/17　　2003/9/12
3-010 ・耐火被覆2000/12/11
3-011 ・かぶり厚さ （ＲＣ造の目地部分）2003/3/17
3-012 ・かぶり厚さ（ボイドスラブの中空部）2003/3/17
2003/12/3
3-013 ・コンクリートの品質（強度）2002/3/20 2010/3/9
3-014 ・コンクリートの品質 （品質）2002/3/20
3-015 ・コンクリートの品質 （大臣認定コンクリート）2003/3/17
3-016 ・段取筋のある場合のかぶり厚さ　
3-017 ・鉄骨造住宅の最下階の柱脚部2003/12/3
3-018 ・木造の「外壁の軸組等」の範囲2004/2/10
3-019 ・地面から基礎上端までの高さ2004/2/10
3-020 ・脱衣室の床組2004/2/10
3-021 ・構造スリット部（完全スリット型）のジベル筋の扱い2004/7/23
3-022 ・プレキャストコンクリート造のかぶり厚さ2004/7/23
3-023 ・耐久性上有効な仕上げによる緩和の適用範囲について2004/11/22
3-024 ・プレキャストコンクリート造におけるかかりしろの扱いについて2004/11/22
3-025 ・かぶり緩和規定を適用できる部位2005/2/25
3-026 ・基礎断熱工法を用いる場合の地盤の防蟻措置2008/1/25
3-027 ・浴室の防水上有効な仕上2008/1/25
3-028 ・片流れ屋根の軒裏換気口2008/1/25
3-029 ・木造免震建築物における地盤面から基礎上端までの高さ2010/3/9
3-030 ・混構造における床下について2010/3/9
整理
番号		維持管理・更新への配慮に関すること公表日時
4-001 ・雨水排水管、 冷暖房機器ドレイン2000/12/11
4-002 ・さや管を使用した専用配管2002/3/20
4-003 ・洗面化粧ユニット、キッチンユニット、システムトイレの洗面カウンター2003/3/17　　2003/6/9 2009/1/26
4-004 ・浴室ユニット （排水管）2003/3/17
4-005 ・浴室ユニット （給水・給湯管）2003/3/17
4-006 ・ピロティ形式における共用配管の横主管2002/3/20
4-007 ・さや管ヘッダーシステムの水栓ボックス2000/12/11
4-008 ・点検口の大きさ2000/12/11
4-009 ・化粧ライニング用コンクリートブロック内の配管2002/3/20
4-010 ・共用の排水立管の掃除口2003/3/17
4-011 ・共用排水管の立管掃除口に係る「最下階」2003/3/17
4-012 ・ピットの有効高さ2000/12/11
4-013 ・電気温水器の排水2003/6/9 2003/9/12 2007/3/23
4-014 ・木造住宅等の躯体天井高2010/3/9
4-015 ・店舗等の共用配管2003/6/9
4-016 ・消火水槽内の共用配管2003/6/9
4-017 ・店舗等を有するマンションの排水管2003/9/12
4-018 ・一住戸のみに利用される排水立管2003/9/12 2007/3/23
4-019 ・排水管の掃除口の位置2004/11/22
4-020 ・他住戸等のバルコニー等にある共用配管に接続される専用配管2006/3/27
4-021 ・共用部分の仕上げ材等の軽微な除去2007/3/23
4-022 ・部分的な横主管の掃除口2007/3/23
4-023 ・共用排水管の切断工事を軽減するための措置2007/3/23
4-024 ・躯体天井高の表示におけるセルフレベリング部分の厚みについて2007/3/23
4-025 ・共同住宅等における専用配管の設置場所（他住戸等）2007/3/23 2008/3/14
4-026 ・排水管の接続替えに必要な寸法2007/3/23
4-027 ・傾斜屋根における躯体天井高の算定について2007/3/23
4-028 ・異なる躯体天井高が存する場合の床面積1/2の判断について2007/3/23 2008/3/14
4-029 ・共用排水管の増設更新のための予備スリーブについて2008/3/14
整理
番号		温熱環境に関すること公表日時
5-001 ・熱損失係数の算出式におけるＵＬ及びＵＦの土の熱伝導率（λ）について2010/3/9
5-002 ・断熱材の熱伝導率2000/12/11
5-003 ・省エネ評定取得住宅の取扱い2000/12/11
5-004 ・温熱の住戸抽出評価2000/12/11
5-005 ・ガラスブロック2003/3/17
5-006 ・基準改正に伴う相当隙間面積に係る基準の取り扱いについて2009/3/24
5-007 ・熱損失係数等の計算における低減係数ａH2009/3/24
5-008 ・戸建て住宅における外接床の5％緩和の適用2009/3/24
5-011 ・夏期日射取得における方位2000/12/11
5-013 ・ＡＬＣ版の壁の熱抵抗基準値2003/3/17 2009/3/24
5-015 ・地中に接する壁の温熱評価2003/6/9
5-016 ・共同住宅の熱損失係数等の計算プログラム2003/6/9
5-017 ・断熱補強（「床、間仕切り壁等」とは）2003/6/9 2009/3/24
5-019 ・内断熱と外断熱の併用2003/6/9 2009/3/24
5-020 ・夏期日射侵入率の建設評価2003/6/9
5-022 ・夏期日射侵入率の適用対象（直達光の侵入がない窓等）2003/9/12 2009/3/24
5-024 ・熱的境界の設定2003/9/12
5-025 ・熱貫流率等の基準において、夏期日射侵入率の基準の適用を除外できる窓2003/9/12
5-026 ・夏期日射侵入率の適用対象（共同住宅の内部共用廊下等に面する壁）2004/7/23 2009/3/24
5-030 ・基礎断熱工法の断熱材厚さ2004/7/23 2009/3/24
5-031 ・断熱構造とする部分（等級3）2004/7/23
5-032 ・鉛直方向において傾きのある壁はどの角度まで壁と扱えるか2004/11/22
整理
番号		空気環境に関すること公表日時
6-001 ・6-2(3)イ居室の換気対策の設計評価2003/9/12
6-002 ・ホルムアルデヒド建材の規制が適用除外となる場合の扱い2003/9/12
6-003 ・ホルムアルデヒド対策(内装及び天井裏等）における軸状の部分等の扱い2003/9/12
6-004 ・内装材の範囲2002/3/20
6-008 ・全般換気の機械換気設備と局所換気設備2002/3/20
6-009 ・６−３測定に係る８号様式の通知2002/3/20
6-010〜6-011 ・６−３の測定結果の表示2002/3/20
6-013〜6-017 ・６−３の測定方法2002/3/20
6-018 ・ミニキッチン2003/6/9
6-019 ・建設評価における特定建材の確認方法2004/11/22
整理
番号		光・視環境に関すること公表日時
7-001 ・開口部面積2003/3/17
7-002 ・％以上2003/3/17
7-003 ・ミニキッチン2003/6/9
7-004 ・屋根面から居室まで傾斜している筒状の上にある開口部の開口面積の算出について2004/11/22
整理
番号		音環境に関すること公表日時
8-001 ・実測データによる建設評価2000/12/11
8-002 ・附則第６項2002/3/20
8-003 ・アンボンドスラブ2002/3/20
8-004 ・ボイドスラブ2002/3/20
8-005 ・上階界床及び下階界床の定義2002/3/20
8-006 ・受音室に関するＬＤＫの扱い2003/3/17
8-007 ・押入と受音室2003/3/17
8-008 ・対策等級と相当スラブ厚の使い分け2000/12/11
8-009 ・居室縁辺部の床仕上げ構造2002/3/20
8-010 ・ユニットバスの床2002/3/20
8-011 ・ハーフＰＣのスラブ厚2000/12/11
8-012 ・ΔＬ2002/3/20
8-013〜8-015 ・床暖房パネル2002/3/20
8-016 ・ＡＬＣパネル2000/12/11
8-017 ・断熱材の折り返し2002/3/20
8-018 ・毛足の長さが異なるカーペット2000/12/11
8-019 ・押入の奥の界壁2003/3/17
8-020 ・台所の外壁の開口部2002/3/20
8-021 ・ガラスブロック2002/3/20
8-022 ・遮音性能の試験2000/12/11 2003/3/17R
8-023 ・開口部の大きさの限度2000/12/11
8-024 ・二重床の床懐の空気層厚さ2003/3/17
8-025 ・ＰＣパネル床スラブ2003/3/17
8-026 ・JISに規定する床仕上げ材と同等のもの2003/3/17
8-027 ・薄畳の重量床レベル低減量（ΔＬ）2003/3/17
8-028 ・拘束辺としての耐力壁2003/6/9
8-029 ・ボイドスラブの等価厚さに係る断面２次モーメント2003/6/9　　2003/9/12
8-030 ・床構造で一体として振動するもの2003/9/12
8-031 ・ＥＶシャフトと住戸間の界壁の評価2003/9/12
8-032 ・柱、梁に用いるＧＬ工法の評価2005/2/25
8-033 ・下階界床の定義2005/2/25
8-034 ・鉄骨造における相当スラブ厚の評価2008/1/25
8-035 ・軽量床衝撃音対策等級に掲げる「その他の床構造」について2008/1/25
8-036 ・一重サッシを二重に取付けた時の評価方法2008/1/25
整理
番号		高齢者等への配慮に関すること公表日時
9-001 ・一の主たるバルコニー2000/12/11
9-002 ・特定寝室2002/3/20
9-003 ・手摺の設置方法2003/3/17　　2003/9/12
9-004 ・手摺の定義2000/12/11
9-005 ・式台の設置2000/12/11
9-006 ・玄関出入口の段差の測り方2002/3/20
9-007 ・引き戸レールの高さ2002/3/20
9-008 ・戸建て住宅の風除け室の出入り口2003/3/17
9-009〜9-010 ・転落防止の手すり2002/3/20 2007/3/23
2003/3/17
9-011 ・蹴込み板のない階段について2006/2/1 2008/3/14
9-012 ・親子扉の有効幅員2000/12/11
9-013 ・浴室の広さ2003/3/17
9-014 ・手摺の設置準備2000/12/11
9-015 ・特定寝室の面積2002/3/20
9-016 ・軽微な改造2003/3/17
9-017 ・アプローチ等の扱い2003/3/17
9-018 ・エレベーターホール2002/3/20
9-019 ・建物出入口、共用施設、他住戸等その他日常的に利用する空間2003/3/17
9-020 ・共用階段の入口段差2003/3/17
9-021 ・専用ポーチの手すり2003/3/17
9-022 ・屋外階段への適用2003/3/17
9-023 ・回り階段2003/3/17
9-024 ・転落防止の手すりの足がかり2003/6/9　2004/2/10
9-025 ・通路及び出入口の幅員（ウォークインクローゼット）2003/6/9
9-026 ・転落防止の手すり（ルーフバルコニー）2003/6/9
9-027 ・転落防止の手すり（手すり子の受け材）2003/6/9　2004/2/10
9-028 ・シャワー・ルーム2003/6/9
9-029 ・通路幅員と手摺2003/9/12
9-030 ・一の主たるバルコニー2003/9/12
9-031 ・バルコニー手摺の腰壁等について2003/9/12
9-032 ・転落のおそれのない窓2003/9/12
9-033 ・畳コーナーの面積について2004/2/10
9-034 ・転落防止の手すりの足がかり2004/2/10 2007/3/23 2008/3/14
9-035 ・2点式、3点式のユニッバスの面積2004/7/23
9-036 ・階段の開放されている側の定義2004/7/23
9-037 ・室の部分の床とその他の部分の床の定義2004/11/22
9-038 ・階段踊り場の手摺2004/11/22
9-039 ・浴室の出入口の段差2004/11/22
9-040 ・転落防止手摺の設置が不要な落下高さ１ｍの扱いについて2005/2/25
9-041 ・共用廊下の範囲2005/2/25
9-042 ・設置することが必要な部屋2005/2/25
9-043 ・回り階段の組合わせについて2006/3/27
9-044 ・バルコニーに設置されたハッチ式避難はしごの取扱いについて2006/3/27
9-045 ・2階以上の浴室の窓2008/3/14
整理
番号		防犯に関すること公表日時
10-001 ・建物出入口の存する階が複数ある場合の取り扱い2006/3/27
10-002 ・住棟出入口での接近の制御2006/3/27
10-003 ・ガラスブロックの取扱い2006/3/27
10-004 ・出入口の存する階に住戸のない場合2006/3/27
10-005 ・階段室の侵入が可能な規模の開口部2006/3/27
10-006 ・小屋裏収納に存する侵入が可能な規模の開口部2006/3/27
10-007 ・侵入が可能な規模の開口部からの侵入先が複数にわたる場合2006/3/27
10-008 ・面格子のみの侵入防止対策上有効な措置2006/3/27
10-009 ・1階下屋屋根のトップライト2006/3/27
10-010 ・官民目録掲載ウィンドウフィルムの付帯条件の確認2006/3/27
10-011 ・メゾネット住宅の階数表示2006/3/27
10-012 ・屋上に面するロフト開口部の取り扱い2006/3/27
10-013 ・長屋等の建物出入口の不明確な場合の取り扱い2006/3/27
10-014 ・住戸の出入口の判断2006/3/27
10-015 ・建物出入口の存しない階における地面から2ｍ以下の高さにある開口部の扱い2006/3/27
10-016 ・「その他」と「該当する開口部なし」の表示について2006/3/27
整理
番号		既存住宅性能評価に関すること公表日時
11-001 ・共用部分　検査・評価シート2004/2/10
整理
番号		手続き、評価の方法に関すること公表日時
12-001 ・「住宅」とは2002/3/20　2010/3/9
12-002 ・「新築住宅」とは2003/3/17
12-003 ・「住宅展示場」の評価2010/3/9
12-004 ・EXP.Jでつながった共用棟と住宅棟2003/3/17
12-005 ・併用住宅の評価2002/3/20
12-006 ・リフォーム後の新築評価2000/12/11
12-007〜12-010 ・型式認定2000/12/11
2002/3/20
12-011 ・申請者の範囲2000/12/11
12-012 ・フリープラン住宅2000/12/11
12-013 ・基準法において構造計算を要しない住宅2000/12/11
12-014 ・設計評価と建設評価の関係2000/12/11
12-017〜12-018 ・申請書、評価書等の様式2000/12/11
2002/3/20
12-019 ・音環境の評価の選択2000/12/11
12-020 ・Ｅメールによる申請図書の送付2002/3/20
12-021 ・施工状況報告書2000/12/11
12-022 ・設計評価の申請時期2002/3/20
12-023 ・新築住宅の建設評価書への添付図書2003/3/17
12-024 ・設計評価申請書の第４面「専用部分の床面積等」2002/3/202002/8/20R
12-025 ・建築物の基礎を兼ねるＲＣ造車庫の建設後の建設評価申請2002/3/20
12-026 ・検査の省略2000/12/11
12-027 ・検査の責任範囲2002/3/20
12-028 ・検査時に不適合事項があった場合2000/12/11
12-029 ・抽出検査（１／１０）2000/12/11
12-030 ・評価方法基準の改正（原則型）2003/3/17
12-031 ・評価方法基準の改正（H14.4.1施行）2003/3/17
12-032 ・評価方法基準の改正（H15.4.30施行）2003/6/9
12-033 ・建築基準法令の改正2003/3/17
12-034 ・運用の改正2003/3/17
12-035 ・評価機関票2003/6/9
12-036 ・書類の電子化保存2003/9/18
12-037 ・引き立て寸法と仕上がり寸法2003/12/3　　2004/1/14
12-038 ・配筋検査の時期2004/11/22
整理
番号		制度、組織に関すること公表日時
13-001 ・独自の性能表示2000/12/11
13-002 ・製造者認証2000/12/11
13-003 ・自己評価書の契約書への添付2000/12/11
13-004 ・契約みなし規定2000/12/11
13-005 ・評価書に記載された性能と実際の性能の相違2000/12/11
13-006 ・共同住宅における評価書の交付番号2005/1/5
整理
番号		紛争処理に関すること公表日時
14-001 ・紛争処理に係る費用2000/12/11
14-002 ・紛争相談の利用2000/12/11
14-003 ・既存住宅に係る紛争処理の利用2005/1/12
整理
番号		建設評価に関すること公表日時
16-001 ・建設評価時におけるコンクリートの空気量2004/11/22

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